Mietrecht
Mietrecht / Wohnungseigentumsrecht
Ich berate und vertrete Sie in mietrechtlichen Angelegenheiten, z.B.
-
bei Mieterhöhungsverlangen
-
der Kündigung und Beendigung von Mietverhältnissen im Wohnungsmietrecht
-
bei Zwangsräumung
-
Wirksamkeit von Vertragsklauseln, insbes. zu Schönheitsreparaturen
-
Mietminderung
-
im Selbständigen Beweisverfahren
Im Wohnungseigentumsrecht
-
die Anfechtung von WEG-Beschlüssen
-
im Selbständigen Beweisverfahren
Betriebskostenabrechnungen, Schönheitsreparaturen, Mietminderungen, Kündigung wegen Eigenbedarfs oder Zahlungsverzuges geben häufig Anlaß zu Mietstreitigkeiten, so dass z.B. folgende Fragen zu klären sind: Liegt der Betriebskostenabrechnung ein wirksamer Umlageschlüssel zugrunde? Beruht die Verpflichtung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen auf einem wirksamen Fristenplan? Berechtigen Mängel der Mietsache zur Minderung der Miete und wenn ja, in welcher Höhe? Durfte der Eigentümer eine bestimmte Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen oder muß er auf eine andere Wohnung ausweichen? Beruht der Zahlungsverzug des Mieters in Wirklichkeit auf einer berechtigten Mietminderung? Nicht selten lassen sich derartige und andere Streitfragen nur unter Auswertung von Kommentierung und Rechtsprechung beantworten. Beispiele finden Sie in den obigen Links.